能跨过年代周期的财物，最中心的价值是什么？答案一定是“土地”，它们的不行再生性，是高价值的底层柱石。
静安，作为上海前史见识与现代富贵融合的中心区域，始终是城市高端财物的“价值锚点”。从前史维度看，静安承载着上海百年海派文明回忆；从当下价值看，这里是上海经济、文明、高端日子的中心承载区，保利・永兴里坐落于静安内环芯，占有城市开展的黄金头绪，土地的不行再生性与稀缺性赋予穿越周期的中心财物特点。
而当时上海豪宅商场，新盘遍及都成为板块最高价，不论是最近静安土拍的炽热，仍是静安东文雅里首发的150米超高层住宅楼面价超越11万/㎡，终究价格或在17万/㎡左右，都提醒未来价格的迭新。保利・永兴里作为上海撤销限价前地块，面貌别墅仅16 万+/㎡起，大平层价格即能完结市中心别墅梦，价格上的优势在当时内环商场中简直无出其右。
别墅与大平层有着实质的差异，大平层往往是一层不变的平面布局，套内得房率受限。而别墅，则是分层而居的立体空间，合适宗族日子，更重要的是，其高附赠空间能带来极高的实践使用面积。
从现已敞开的实景样板房，可看到保利在别墅空间上卷出了新高度，以五层立体空间规划，带来“高附赠、高私密、高舒适”的墅居体会。首层约8.7米南向面宽，宴会级客厅与敞开式餐区，调配大面落地窗，视界与采光绝佳，客厅对望私家院子，完结独门独院日子，私密性挨近独栋别墅。
此外，充沛考虑到多代家庭私密日子需求，全套房规划，首层预留大面宽耳房可改造为独立套间，二层4m+开间双套房，三层整层套房，主卧酒店式套房+书房组成将近40㎡奢阔空间，兼具标准感与私密性。一起外接约 11.35㎡天台，踱步间即揽六合风景。
会客歇息之余，别墅的多层空间，还可拓荒专属爱好场，约117㎡地基层，极致挑高并顺便夹层，采光天井引光入室，可灵敏打造私家藏品陈展区、雪茄吧、茶馆、家庭影院或瑜伽健身房等，真实的完结“一层一国际” 的立体日子体会。
作为保利静安城市更新的壹号著作，高标准的实景出现，每一个细节都彰明显对海派文明的今世诠释。酒店式落客区营建归家典礼感，门厅与水景中镶嵌 Prada 绿色奢石，地上选用菱形地花与海棠纹镶钻拼花工艺，入户门厅铺贴范思哲黑色奢石，极尽豪华质感。
深度发掘在地文明，拱形门坊及雕花复刻湖州会馆修建特征，菱形山花元素复原老上海修建印记，红砖清水墙连续衡复面貌区的经典质感，既是对上海城市前史的尊重，也是对海派文明的今世传承，让别墅不只是寓居空间，更是承载宗族回忆与文明档次的传世财物。
外滩，上海永久中心，外滩3公里，会聚杰出城市开展内核，资源密布度遥遥领先。保利・永兴里的价值，不只在于当下的稀缺资源，也在于对未来城市开展盈利的精准掌握。乘势一江一河顶层规划，苏河湾、北外滩两层规划辐射，将与外滩、陆家嘴构筑上海杰出城市开展的黄金三角带，成为城市资源歪斜的要点区域。
一起，2站地铁即可直达公民广场，直线 公里（直线 公里触及外滩与陆家嘴，上海最中心、最富贵的高能配套，皆在3公里日子圈内。
现在，保利·永兴里实景示范区及艺术样板房已敞开。建面约180-220㎡城央双拼别墅，仅21席的稀缺座位，在土地价值继续重估的当下，将赋予宗族可传承的中心地段中心财物。
